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1363 妥了（第1页）
爷叔说张晨这个浙江老板，其实是有靠山的，这话也不算吹牛，张晨也没有和他说过，孙猴的大哥，已经调到上海，只是按张晨这个性格，他不可能因为这种事，去找孙猴。
刘立杆也知道，所以他也没有和孙猴说起张晨上海专卖店的事情，从另外一方面来说，刘立杆也是觉得，这样的小事，他和谭淑珍就可以拿下，没有必要那么大动干戈。
会议室里，谭淑珍要求搞搞清楚，大家又觉得这事搞不清楚，也不值得去搞清楚，嘴在人脸上，话都在嘴里，搞不清楚的事情，最好的办法，就是不要在这个上面继续纠缠，就是用其他的话语，来岔开话题。
土地收储中心的主任，干脆直接挑明了说房子拆迁的事，他说，港汇大厦，是区里和市里的重点招商引资项目，半亩田的专卖店，要为重点工程让道，他和谭淑珍说，这个大方向是不能更改的，你就说说你们有什么条件。
“什么重点工程？我们刚刚进入上海的时候，也是重点工程，不是吗，我们专卖店开业的时候，市里区里的领导，不是都去剪彩了？怎么，现在要拆迁了，你们就是重点工程，我们就不是了？这政府还喜新厌旧啊？”谭淑珍开始装傻了，“那我要问问我们老板。”
谭淑珍拨通了张晨的电话，和张晨说，老板，我们在卢湾区政府的会议室里，正在商量拆迁的事情，对方问我们有什么条件？
张晨如他们事先约定的，劈头盖脸就是一顿吼，然后就把电话给挂了。
谭淑珍也恼了，骂道：“神经病，不同意就不同意，骂什么人啊，又不是我要拆迁。”
她说着就要打电话回去骂回来，刘立杆在边上说，算了，老板这人不就这样，你又不是不知道。
“什么知道不知道的，冲我发什么火。”谭淑珍朝刘立杆吼着，“不行，我一定要问问清楚！”
刘立杆骂道：“那你冲我发什么火？关我屁事！”
谭淑珍瞪了他一眼，继续拨打电话。
对面的那一排人都有些看傻眼了，这什么公司啊，怎么一个个火气都这么大，一点就着，真是到了八辈子的血霉，要和这样的公司来谈判。
谭淑珍拨了几次，张晨的电话都拨不通，谭淑珍骂道：“神经病，我也不管了，收工！你们要谈，自己去杭城找老板谈，不然我们，谈什么都是吃力不讨好。”
谭淑珍看了看刘立杆问：“你走不走，你不走我走了？”
刘立杆一声不吭地站了起来。
这个时候，会议室里的人，谁是谁都还没有搞清楚呢，副区长这时候坐不住了，他叫道：“等等。”
谭淑珍看着他，他这时只能做了自我介绍，姓吴，卢湾区的副区长，负责协调你们企业间的拆迁问题，谭淑珍笑道：
“原来是吴区长，失敬失敬，刚刚让你看笑话了。”
吴区长笑道：“没有关系，大家都是为了工作，坐下坐下，你们这里，既然没有要求，就先听听对方有什么条件。”
谭淑珍说，好吧，既然区长都发话了，那我们恭敬不如从命。
谭淑珍和刘立杆坐了下来。
对方原来准备了三套方案，到了这时，不约而同的都认为，必须把最诱人的那套方案拿出来当谈判的基础。
谭淑珍和刘立杆在上海待了三天，双方进行了来回几轮的谈判，最后谈出了一个双方都可以接受的方案，那就是采取置换的办法，张晨他们，用专卖店的这幢楼，按一比二的比例置换以后港汇大厦一到三楼，共计两千三百平方米，作为他们新的专卖店。
因为到时交付给他们的是毛坯房，内部的装修由张晨他们自己做，现在拆迁，对方也不再给予歇业费、搬家费、装潢费等等补偿，所以在一比二的基础上，多给了两百多平方米。
协议签署之日起两个月为限，现在的专卖店，由张晨他们自行搬迁。
协议还具体规定了，置换的部分，除了水电，内部和港汇大厦完全切断，大门必须朝向淮海路，一楼的总面积，不少于五百平米，二楼和三楼，各九百平方米。
张晨对这个协议，表示很满意，两年之后，他们在上海，就会有一个比现在还大一倍的专卖店，对他们来说，最大的损失就是，这两年的时间，他们在上海就没有专卖店了，他们不可能说为了这两年，另外去找个地方，建一家专卖店。
张晨从杭城来到了上海，签协议的时候，对方的几个人，包括吴区长，不停地打量着张晨，他们怎么看也看不出来，他就是那个电话里脾气暴躁的浙江老板，不过，事都过去了，管他。
“好吧，那我也把精力，花在商场和私人订制上。”小米和张晨说。
考虑到上海在私人订制这块现在开展得很不错，已经有二十多位客户，而上海和杭城的距离又近，高速公路通车后，从杭城到上海的货，当天就可以抵达，每天每家商场需要补的货，直接从工厂的配送中心配送就可以，上海已经不再需要仓库。
张晨决定，就在金茂大厦，租了两百八十多平方的写字楼，作为他们上海分公司的办公室，主要是用来为私人订制的客户，提供全方位的服务。
“放心吧，张总，那个龚雪，我一定会叫她现原形。”
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