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那柳晴拿出平片图,指了指在海都如今中心地区的东边方向,那里是有着一大块的土地。
如今人烟稀少,伴随着未来的发展,这必然就是以后的方向。
沈南丰摇了摇头,“基本上来说,这边是不适合发展的,当然这么说也不贴切,并非是说那边并不适合发展,而是因为那边没有发展的可能性!”
柳晴有些不解,“现在这片已经发展的差不多了,怎么可能会放着那么一大片的土地空置呢?这不符合常理啊!”
“站在我们现在的角度上来说,的确是这样的,但是你有没有考虑过一个问题。
那就是现如今的这些土地,都是掌握在那些大佬的手上,他们掌握着这样的资产,肯定会开发成别墅,用来自己居住的。
而且如果那么大片的土地用作房地产开发的话,那么海都的房地产价格根本就提升不上去,也是会发展不起来的。
所以不仅仅是现在,就算是未来,也是不会适合发展,这就是资本的力量,因为这所影响的,是他们整体的利益。”
这是经过历史验证的,所以那沈南丰全然是有着理由,相信这样的事情,从当下来讲述的话。
如此早就是表现到了极为明确的地步上,他目光深邃,就这般看着那柳晴。
因为自己是知道未来如何发展的,故此也是清楚,以后会是怎么样的一回事,但是柳晴不知道。
沈南丰可是极为的清楚,海都的那些资本家们,究竟是有着多么的恶劣了,很显然的是。
他们并不会希望看到自己的资产被动摇,虽然说那大片的土地被开发,可以让海都老百姓生活的比较好。
而且城市的潜力也是可以被放大,但
如此一来,未来在无数年之间,必定是会让房地产进入重创,且房价根本就上不去。
如此并非是他们所不希望看到的。
故此在这样的情况下,他们就是做出如此的一种决定来,因为这些土地是掌握在私人的手中。
那么这都是不会有着任何的意外,从这件事情上来说,那早就是无比笃定了,在这件事情上而言。
这是不会有着任何的意外,对那沈南丰来讲述,这早就是已经表现到了极为确切的地步上。
“不会吧?这样大片的土地开发出来,虽然说短期的房地产价格不会提升,但是总量是不会变化的啊,未来价格肯定会继续提升。”
柳晴对沈南丰的说法,有些不敢相信,因为这样的事情,早就是表现了出来,就这件事情上来说,那都是必然的情形。
她怎么也不会相信,沈南丰会说出这样的一番话来啊。
沈南丰沉吟道,“我这么跟你说吧,既然说总量不变的话,那么他们为什么要做这样吃力不讨好的事情呢?而且还让自己在东边的这一部分土地都是搭进去了,你这样的想法,还是有些站在老百姓的角度上想问题,是没有将自己给当成一个资本家的,对此我只能说,你还不是一个合格的资本家,需要不少的磨练,才是可以达到如此的地步上。”
柳晴仔细一想,沈南丰也是说的有着道理的,如果说站在资本家的角度上来讲述问题的话。
后者就断然是不会如此的,那似乎都是没什么好去多言的,从这件事情上而言,似乎也是有着一定的道理。
她总算是理解了这样的一种因素。
“资本家们的劣根,你还是没有摸清楚,对他们而言的话,只要是可以赚钱,其他人的死活,跟他们比较起来,有着什么关系呢?”
沈南丰淡淡的说道,“他们自己在那边建别墅,建高尔夫球场,各种生活的设施就可以了,老百姓的生活,跟他们之间有着什么关系。”
正是因为这样的因素,所以在海都才是会出现那么的几平米几代人居住的房子。
这都是有着道理的,在这点上来说,如此早就是无比的确信了,那沈南丰这是这般认为。
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